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泰州又添网红打卡新地标

  • 发布时间:2021-05-28 浏览量:86次
  • 近期投入使用的泰州金融广场是泰州的第一高楼、金融机构集聚的街区。行至此处,流光溢彩的夜景,川流不息的人群是这里的标志性元素。但金融广场并不限于此,通过融入文化、商业、科技等元素,对其功能进行叠加和提升,主要围绕金融机构、总部经济、商务配套等有效集聚展开,为金融商务极创造更好的硬件和软件环境,它正渐渐成为泰州新的“网红打卡地”。
    泰州市做强城市两年行动计划提出:“一核三极三城”,泰州金融广场正是其中城市核心区和金融商务极的重要组成部位,位于泰州城市中轴线上,占地面积最大的单体建筑约10万平方米,其248米的建筑高度使之成为“泰州第一高度”,金螳螂十九分公司有幸参与建设了该项目部分楼宇的室内装饰,金螳螂幕墙负责项目部分外立面幕墙工程,智能化部分由金螳螂旗下朗捷通负责。
    本项目作为泰州地标工程,金螳螂凭借着多年丰富的施工经验,秉持匠心倾力打造了多项“泰州之最”,但过程中仍然面临着巨大的挑战,无论是工期还是技术重难点,每一个细节都不容忽视。项目部组织进场前提前熟悉所有施工图纸,对每栋楼的原土建、消防、幕墙等各环节进行摸排和逐层检查,与设计方提前沟通,了解设计范围、深度和理念,做好读图分析、材质分色、图纸查漏补缺、节点优化补充、技术难点分析解决、人员和节点安排等工作,以项目章程为基础,精心计划,组织、选择和安排项目小组,协调和分配资源,保证进场时已“胸有成竹”。
    由于工期实在紧张,工程量较大,前期工程进展推动非常困难,所有工作必须在春节前完成。材料产能、工效计算、人员安排、后勤保障都必须按照工期节点倒逼安排,项目部制定了一系列措施及办法确保稳步有序进行施工。例如:成立专项材料小组,落实到个人实时反馈;对每个子目、每道工序进行人力预估,落实施工人数;控制和指导项目日常工作,协调项目目标中的进度、质量和成本。
    为确保施工质量,项目部组织各专业图纸进行叠图处理,检查管线走向、设备安装等问题,提出处理建议,多方协调解决,用三维模型展示通用节点,同时坚持“样板先行”,以样板层数据为基础,确认材料和工艺后按标准下单。
    项目部建立全员读图识图机制,项目经理亲自带队,穿插讲解经营点(优化点)、控制难点,以做到全员加深图纸熟悉度。并按公司要求对本项目各装饰班组进行放线技术交底。
    项目人员利用质量APP将每日检查问题逐一上传,辅以质量整改通知单跟踪班组整改直至闭环。20/80系统正式上线后,全员参与到系统的运用,融入到项目施工过程中。为便于检查和查找问题,采用双色圆点贴(红色不合格,绿色合格),替代公司原有的两单(合格单、整改单),简单醒目大大提升了检查效率…… 水电施工的质量好坏,将直接影响业主的使用,项目部在过程中加强班组和子系统的管理工作,对水、电作重点检查,严格把控水、电的试验、复检等工作。多措并举使最终效果呈现圆满达到预期,项目部也得到了业主方的高度赞誉。
    工作的起点,即是决算的基础。项目比较特殊之处在于所有现场及拆改的物资,作为业主方的国有资产,必须明确交代最终去向。因此项目部积极配合,整理移交内容,涉及:原土建、门窗、装饰、机电、消防、智能化等各专业,以业主方的现状图表为基础,进行全面的检查、核对、记录与确认,并一一纪录存档。
    由于缺少场地建立生活区,所有项目人员需自行解决租房、生活问题。项目部明白“解决生活问题才能留住人”,于是积极参与班组的盒饭供应、场地协调、集中管理等工作,在集中抢工阶段更是贴心安排好夜宵配送,鼓舞了人心,整个项目部团结一心,施工作业有序进行。
    朗捷通团队应用5G、AI、大数据、物联网等智慧楼宇技术服务,打造办公大楼新典范,引领智慧办公新方式。在5G时代下,绿色、智能、高效、便捷是新一代楼宇的独特标签,金螳螂不仅打造恢弘大气的外在,更赋予建筑智慧科技的核心。通过灵活多变的信息传输通道,打通大楼的“任督二脉”,使大楼运转更加平稳;根据场景光感实时调节大楼亮度,有效节省能源和开支;全方位无死角的监控网络,联合入侵报警系统,使整座大楼固若金汤。每一处都体现了建筑的人性化与智能化。
    转眼间,泰州金融广场已成为泰州崭新地标,从表象到内在,金螳螂以匠心打造,用科技赋能,金螳螂将继续保持奋进的态度,积极做好每一个项目,服务好每一位业主,复盘汲取经验,将这项目完结的句号作为新的起点,以更好的状态迎接下一个全新挑战。

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