继广州、无锡、南京、北京、杭州等多城集中供地土拍大戏之后,“郑州603土拍”如约上演.作为郑州土地市场“两集中”政策后的首次集中供地,受关注程度可想而知.各大房企各显神通,好一个逐鹿中原的大片既视感.在“爆冷、意外”等穿插情节中,49宗地花落各家,一场热闹的大戏暂时落下大幕,但在“稳地价、稳房价、稳预期”大背景下,供地新规则带来的变化才刚刚开始.
2021年6月3日上午,郑州市土拍市场迎来第一批集中土拍.此次共有49宗地块出让,约3496亩.包括中原区4宗、金水区10宗、二七区4宗、管城区5宗、惠济区6宗、经开区7宗、郑东新区6宗、高新区5宗、上街区2宗,总起拍价约374亿元,吸引数十家房企竞价争抢.此次累计挂牌起始价逾373.79亿元.
据不完全统计,此次至少有24家房企“参战”.其中,有全国TOP榜房企,如万科、碧桂园、绿地、融信等；有国企/央企地产商,如保利、中海、金茂、华润、电建等；河南本土房企自然也在“参战”队伍里,如建业、昌建、正弘、绿都等.
其中备受关注的三宗公开地：北龙湖“郑政东出[2021]10号”“郑政东出[2021]11号”分别被万科、保利以熔断价19.5亿元拿下；经开区的“郑政经开出[2021]009号地”以熔断价31.67亿元被金茂拍得.
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